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地产:地方政策现边际松动迹象 荐14股

        投资要点一手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券(601555,股吧)跟踪全国35城市一手房成交549.2万平米,2017年同期成交428.2万平米,同比增长28.3%,相比2017年周均成交同比增长36.8%;上周成交479.8万平米,环比增长14.5%。(1)一线4城市本周成交104.5万平米,2017年同期成交67.8万平米,同比增长54%,上周成交75.9万平米,环比增长37.6%;(2)二线13城市本周成交311万平米,2017年同期成交218.7万平米,同比增长42.2%,上周成交292.7万平米,环比增长6.2%;(3)三线18城市本周成交133.8万平米,2017年同期成交141.7万平米,同比下降5.6%,上周成交111.1万平米,环比增长20.4%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国35城市一手房累计成交20046.2万平米,2017年同期累计成交20370.6万平米,同比下降1.6%。二手房成交情况:从单周数据看,本周东吴证券跟踪全国9城市二手房成交99.8万平米,2017年同期成交116.7万平米,同比下降14.5%,相比2017年周均成交同比下降7%;上周成交97.6万平米,环比增长2.3%。从累计数据看,2018年至今东吴证券跟踪全国9城市二手房累计成交5321.5万平米,2017年同期累计成交5449.1万平米,同比下降2.3%。重点新闻:1、中央经济工作会议12月19日至21日在北京举行,会议指出,要构建房地产市场健康发展长效机制,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因城施策、分类指导,夯实城市政府主体责任,完善住房市场体系和住房保障体系。2、12月18日,山东菏泽发布《关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知》:降低市区商品房预售资金监管额度,并且取消2017年11月出台的“限售政策”。3、12月19日,广州市住房和城乡建设委员发布《广州市住房和城乡建设委员会关于完善商服类房地产项目销售管理的意见》,意见指出,在2017年3月30日后成交土地的商服类物业的销售对象应当是法人单位,此前成交土地上的商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。4、珠海市相关区域降低购房门槛,非珠海市户籍居民购房,按个人条件已从此前的需连续5年社保改为只需缴纳1个月、3个月、1年不等。投资建议:预计2018年房地产行业销售规模将保持稳态,龙头房企竞争优势进一步凸显,强者恒强,龙头房企市占率和规模提升仍将延续。12月房地产行业持续推荐绿地控股(600606,股吧)、中南建设(000961,股吧)、新城控股、万科A、保利地产(600048,股吧)、金地集团(600383,股吧)、招商蛇口、蓝光发展(600466,股吧)、旭辉控股集团、金地商置、合景泰富、龙光地产、融信中国、禹洲地产。风险提示:行业销售波动;政策调整导致经营风险(棚改、调控、税收政策等);融资环境变动(按揭、开发贷、利率调整等);企业运营风险(人员变动、施工、拿地等);汇率波动风险。

    

     (责任编辑: HN888)

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2018年DIY产业发展回顾:除了多核技术和闪光射线追踪技术的普及,还有什么?

    原名:2018年DIY产业发展回顾:除了多核和闪光射线追踪的流行之外,还有什么?[PC联机杂项]

    原名:2018年DIY产业发展回顾:除了多核和闪光射线追踪的流行之外,还有什么?

    回顾今年DIY市场,市场格局仍然没有大的变化。新技术和新产品层出不穷。AMD和英特尔在CPU市场上竞争激烈。在图形卡市场上也有革命性的光线跟踪技术。内存价格终于在下跌。SSD硬盘很便宜。这些东西足够DIY玩了。全家都很高兴。

    但在2018年,DIY行业也有许多令人不快的变化。英特尔14nm容量的不足导致了很多处理器短缺,价格上涨,矿工卡的持续存在导致今年缺乏新产品等等。今天我们将回顾2018年DIY行业的一些重大变化,并希望DIY市场明年会更好。

    AMD与英特尔多核战斗、8核处理器的普及

    自2017年AMD重返高性能CPU市场以来,AMD终于在CPU市场获得了积极应对英特尔的实力。虽然在单核性能上仍然存在一些缺点,但AMD的尖龙处理器的优势在于更多的核心和更低的价格。这种优势将继续保持在2018年的第二代锐龙处理器。

    4月,AMD推出瑞龙2000系列处理器,升级到12NMLPP工艺和Zen改进架构。瑞龙72700X的旗舰产品是8核16线程结构,频率也增加到4.3GHz。价格也从上一代的3999元降到了2699元,这是最流行的8核处理器。

    面对AMD的多核优势,英特尔不能袖手旁观。去年的流量计原理_新闻稿格式范文网8代Core Rui首次升级了6核12线程,这在过去10年中没有改变。今年秋季会议上,英特尔进一步推出了9代核心处理器。旗舰核心i9-9900K也升级到8核16线程,加速频率高达5GHz,保持英特尔集成。最好的游戏处理器的声誉并不夸张。

    2018年,由于AMD和英特尔在多核处理器上的激烈竞争,普通消费者使用8核处理器,这在过去都是HEDT的高端平台。8核处理器的价格并不便宜,但需要与高端主板相匹配。这个平台的成本让大多数人望而却步,但现在它已经触手可及。

    7Nm处理器的诞生与胶包装的发展趋势

    在过去的几十年里,英特尔一直是世界上最先进的半导体制造商。由于技术落后,AMD处理器在很大程度上无法与英特尔产品相匹配。然而,由于英特尔近年来的14和10nm工艺的延迟,AMD最终有机会赶上,不仅在14nm节点,而且在下一代7nm工艺中也是第一次。首先是英特尔。

    在今年11月举行的Noew Horzion会议上,AMD率先引入了具有7nm技术的罗马处理器,它采用了新的Zen 2体系结构,最多64个核和128个线程,以及更灵活的81个模块化设计,将CPU核与IO核分离。

    目前,7Nm罗马处理器是EPYC系列用于服务器和数据中心市场。但是,随着AMD引入7Nm处理器,很快就有可能看到消费级的7Nm8核/16核的Sharon处理器。预计7Nm技术不仅可以大大提高AMD Sharon处理器的能量效率,而且可以提高处理器的频率,缩小与Intel的差距。

    AMD在7纳米技术方面的领先地位严重打击了英特尔。当10纳米技术不能大规模生产时,英特尔只能从其他角度提高处理器的竞争力。在最近的英特尔架构日上,英特尔宣布了一项新的阳光湾架构和3D封装Foreros技术。新的体系结构着重于提高单线程性能、添加新的指令集以及将7-Zip性能提高75%。三维封装可以采用10nm、14nm甚至22nm工艺封装不同的芯片,提高了工字钢符号_河南省质监局网处理器设计的灵活性。

    主板芯片组具有创新性,14nm的容量不足以挖洞。

    随着今年新一代处理器的发布,主板市场也迎来了一系列的芯片组升级,AMD侧拥有X470、B450等具有第二代瑞龙处理器的新型主板,英特尔侧还拥有300多个采用Z390、B360、H310等新技术生产的主板,带来了新的技术。诸如本机USB 3.1Gen2之类的ogy支持。

    在AMD的400系列芯片组中,在可伸缩性和超频等技术支持方面变化不大,但添加了StoreMI等新技术。配有X470主板。只要能够使用X470主板,其最大的功能就是加快传统机械硬盘的读写速度。

    在英特尔的方面,Z390、B360、H310芯片组与先前的200系列芯片组相比变化不大。它们主要提供了USB 3.1Gen2的本机支持。然而,最显著的变化是,300系列芯片组采用14nm技术制造,这比AMD芯片组更加节能。这个方面比AMD芯片组具有明显的优势。

    不幸的是,英特尔今年遭遇了14纳米容量短缺的危机,这极大地影响了芯片组的低端产品。H310芯片组已改回22nm工艺生产,并改为H310C,而B360芯片组也衍生出B365的变体,使英特尔今年的主板平台略显混乱。

    NVIDIA的第一个实时光线追踪,RTX 20显卡在市场上价格很高

    与处理器市场的激烈竞争相比,今年的视频卡市场更令人沮丧。AMD和NVIDIA推出的新产品并不多。其中最重要的是NVIDIA在今年8月底推出的图灵结构图形卡,包括RTX 2080 Ti/2080/2070,它带来了革命性的实时光线跟踪技术和人工智能计算。

    在图灵图形卡会议上,NVIDIA创始人兼首席执行官黄仁勋表示,图灵是自2超级骑警_破产和解网006年统一渲染架构问世以来GPU架构最重要的升级。老黄之所以如此自信,是因为图灵图形卡是第一个支持实时光线跟踪技术的游戏图形卡。这就是为什么NVIDIA将新卡的游戏品牌从GeForce GTX改为GeForce RTX,GeForce RTX就是其中之一。X表示实时光线跟踪。

    还有三个RTX卡具有图灵架构,RTX 2080 Ti,RTX 2080和RTX 2070,它们支持RTX技术。然而,RTX卡的问题是它们的位置非常高,远远高于现有的GTX 1080系列高端图形卡。其中,公用RTX 2080 Ti的价格达到9999元,所以体验光线跟踪技术的成本仍然很高,这也是RT.X 20系列显卡最令人质疑的——物美价廉,价格太贵。

    矿卡从疯狂走向灭绝,而显卡制造商的库存成为一个大问题。

    AMD和NVIDIA不愿推出新卡的原因很简单。也就是说,2018年的视频卡市场仍在为去年火热的矿卡市场买单。今年,矿卡市场已经完全降温,导致矿卡需求急剧下降,而二手矿卡也影响了游戏卡的销售。因此,今年,视频卡渠道的库存已经积累。压力很大,显卡制造商在旧卡卖出之前有可能卖出新卡。

    今年第一季度,矿卡市场依然最为繁荣,无论是AMD还是NVIDIA卡制造商都不用担心销量,一月份的视频卡品牌的销量甚英国首相任期_陈子鸿网至达到去年同期的9倍以上,当时的图形卡制造商没想到矿卡市场会这么快就降温,如此之多。ck准备,但Q2季度后矿卡冷却。

    当矿卡蓬勃发展时,GPU市场非常火爆,矿卡带来的收入甚至占AMD和NVIDIA公司总收入的10%,但这种好事并没有持续下去。显卡制造商现在正遭受着矿卡宿醉的负面影响。根据AMD和NVIDIA的声明,他们和图形卡制造商的库存积压非常严重。他们今年下半年一直在清仓,这一过程将持续到明年第一季度,届时AMD的RX 500和NVIDIA的GTX 10库存将得以清仓。

    存储器价格已经从UPS跌落到低迷,而且存储器供应商全年都在赚取丰厚的利润。

    自从2016年第二季度以来,内存价格连续第三年上涨,导致内存价格非常高。虽然与去年和上一年相比,今年的存储价格有所下降,第四季度的存储价格开始下降,但经过全年的积累,今年的存储业生产商仍然赚了很多钱,可以过上好年。

    今年一季度后,内存价格上涨放缓。平均来说,每季度内存价格的增长在5-10%之间,这比去年20%的增钢结构屋面防水材料_河东狮吼电影网长要小得多。到10月,内存芯片的价格实际上已经下降了。4GB和8GB内存的价格平均降低了约10%。这种趋势将持续到明年,记忆产业将从牛市转向熊市。预计4GB和8GB内存芯片的价格将降低约10%。明年价格将降低20%。

    三星、SK Hy三头六臂的意思_seo赚钱网nix和美光第四季度的盈利预期在本季度下降7.6%。另外两家公司的业绩也差不多。但是由于前三季度价格上涨的累积影响,三星和其他公司今年仍将创造新的纪录。三星今年的盈利预计将达到3844亿元。它同比增长超过16%。

    NAND闪存降价,QLC闪存亮相

    与内存相比,NADN闪存价格在2018年并不那么幸运。随着六家主要的NAND制造商大规模生产64层堆叠3DNAND闪存,NAND闪存价格自年初以来已经下降,上半年下降至少40%,而且这种趋势将继续。

    根据DRAMeXchange的前一份报告,3DNAND64层堆叠的NAND闪存供应商今年的产量稳定,并且输出位高于原始预期。今年下半年,NAND闪存供应商遭受了中美贸易冲突升温、英特尔CPU短缺、苹果新机出货不佳等影响,导致销售旺季低迷。受此影响,SSD和其他产品将在明年第一季度再次降价约10%。

    除了今年的NAND闪存价格下跌,还有一个值得注意的现象,那就是QLC闪存开始出现。三星、美光、东芝、英特尔、West Number、SK Hynix相继推出了自己的QLC闪存解决方案,核心容量可达1TB,而东芝/West Number BiCS 4技术的核心容量甚至高达1.33Tb,可以轻松实现8TB以上容量。SSD硬盘。

    目前,英特尔的660p和三星的860QVO产品已经上市,更多的QLC硬盘将很快跟进。

    PC联机评估室概述:

    2018年DIY市场上有许多令人兴奋的新产品,如AMD、英特尔的8核处理器、NVIDIA的RTX 20系列光跟踪器、DDR4存储器和闪存,虽然没有新的技术变化,但其较低的价格使得存储器和SSD更便宜,也刺激了DIY的消费。

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